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중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급안내 ​회복세를 보이는 수도권 부동산 시장과는 달리 지방 도시들은 아직 미미한 모습을 보이고 있습니다. 아무래도 브랜드의 입지적 차이에서 드러나는 양극화 현상 같은데요. 이러한 시점에 지난 청약 때 지역 내에서 22.6:1에 달하는 경쟁률을 달성한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 살펴보겠습니다. ​​먼저 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 사업지의 경우 민간에서 조성하는 특례 사업으로 시행됩니다. 거주지를 선택할 때 영향을 미치는 요인 중에서도 자연 친화적인 거주 환경이 풍부한지가 중요한데, 해당 현장의 경우 매머드급 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 숲세권을 갖추었죠.​​광주 서구 금호동 일원에 들어서며, 746,743.68평 규모의 부지 중 92%를 PARK로 조성되고 나머지는 공동주택으로 채워집니다. 총 11개의 테마를 갖춘 FOREST와 장미원 같은 녹지가 들어서는 만큼 거주민들의 힐링 공간이 되어 줄 것입니다. ​​더구나 수변정원은 물론 휴게데크, 맨발 황톳길, 물놀이 마당, 호수 백사장, 파빌리온, 야외무대 등이 다양하게 들어서죠. 아파트 단지는 세 군데의 블록으로 구축되는데, 건폐율과 용적률은 각각 14.96%, 203.78%로 설정됩니다.​​​​지하 3층부터 지상 28층에 이르는 높이의 공동주택은 39개 동, 총 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2,772세대를 이루었어요. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 상품 구성을 둘러보면 2블록은 국민 평형이 포함된 중형 평형이며 1BL의 경우 대형 평면으로 만들어진 펜트하우스로 희소성이 높겠습니다. 각 동 간의 이격 거리를 최대 102.31m로 띄워서 배치해 풍부한 일조량과 통풍을 보장했어요. ​​먼저 지하 주차장은 블록에 따라 상이하지만 가구 당 1,83~2,09대로 총 5,358대인데요, 이는 지역 평균치를 넘어서는 비율로 여유로운 공간을 만들었어요. 내부에는 주차 유도 표시등은 물론 Ev 차 충전소와 공동현관 원패스 시스템을 구축했어요.​​​​특히 대형 세단과 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 SUV 등을 고려해 총 1,960대의 주차구획을 확장형으로 특화 시켰다는 점이 메리트로 발견됩니다. 입주민들의 다양한 여가활동을 위해 만든 커뮤니티 시설은 L-라운지, 실내골프클럽, 피트니스, 사우나가 들어 섭니다. ​​​​또한 작은 도서관, 독서실, 라운지 카페, 게스트하우스, 스카이라운지, 시니어 클럽은 물론 다함께돌봄센터, 어린이집 등을 알차게 꾸몄습니다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 아이소를 살펴보면 1블록은 전용 114부터 233㎡ 등 대형 위주의 펜트하우스 평면으로 설계했어요. ​​그러나 2BL은 84~166㎡의 범위로 세분화하여 세대별 라이프 스타일에 따른 맞춤형 선택이 가능합니다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 유니트는 전용 84㎡부터 시작하는 만큼 확장감이 두드러지는데, 특히 인테리어 특유의 고급스러운 분위기가 드러납니다. ​​​​가장 기본적인 화이트 계열의 색상을 바탕으로 베이지, 그레이톤 같은 색상까지 더해져 은은한 분위기를 연출해 오래 머물고 싶다는 느낌이 들었어요. 복도를 따라 명확하게 구분된 주방과 거실의 일체화 설계를 통해 개방감을 향상시킵니다. ​​​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 주방에는 커다란 창문을 설치한 만큼 다이닝 룸에서 식사하면서도 아름다운 조망을 감상하도록 낭만까지 실현하였죠. 특히 명품 주방기구 업체의 하이엔드급 자재를 적용했기에 디테일의 완벽성을 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 보여줍니다. ​​평면은 4BAY 판상형 외에도 팬트리와 창고, 드레스룸, 다용도실 등 실속 있는 공간을 꾸렸습니다. 다양한 첨단 시스템을 적용해 외부에서도 집안의 가전기기 및 전기, 조명, 온도를 편리하게 제어할 수 있어요. ​​​​이어서 교육 입지를 둘러보면 배정지인 화개초, 중학교까지 4~5분 거리에 위치해 안심도보 통학이 가능합니다. 풍암 고등학교는 걸어서 다니기 좋아 어린 나이부터 청소년이 되기까지 안전하게 등하교 할 수 있는데, 강남 8학군에 버금갈 정도로 유명한 봉선동 학원가도 근방입니다.​​​​생활 인프라 측면은 상무역과 인접한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 중심 상업 지구로의 접근성이 좋아 여러 편의성을 누릴 수 있겠습니다. 아울렛, 대형 마트는 1.5km 반경 안에 자리하며 월드컵 경기장 주변에 위치한 각종 스포츠 센터와 종합 의료원도 이용하기 편리합니다.​​​​당 상품이 숲세권에 속해 자연 환경도 풍족하게 영위할 수 있습니다. 단지 내에 중앙마당, 놀이정원, 웰니스, 그린스텝, 키즈 가든을 곳곳에 배치되어 항시 자연과 접하는 에코 그린 라이프를 실현합니다.​​재개발, 재건축 공사가 일부 지연되는 만큼 해당 상품에 대한 관심이 높아지고 있는데, 특히 대단위 규모의 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 브랜드 아파트라는 점에서 세간의 주목을 받는 건 당연한 결과가 아닌가 싶을 정도로 존재감이 큽니다. ​​​​교통 인프라도 양호한 수준으로 인근의 풍암 나들목과 상무대로를 통해 제2 순환도로와의 접근성이 우수해 보입니다. 또한 호남고속도로와의 연계 도로까지 풍부해 주요 도심으로 신속한 이동이 가능한데, 경전선 서광주역과도 가까워 대중교통 수단을 활용하기에 용이합니다.​​​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처 84타입을 기준으로 분양가는 7억~8억 원대로 책정되었는데, 3.3제곱미터 당 평균 2,345만 원으로 산정되었습니다. 지금까지 살펴보니 뛰어난 상품성을 자랑하오니 자세한 내용은 내방한 후 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 살펴보기 바랍니다.​