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이문 이문아이파크3단지 아이파크 자이 3단지 모델하우스 공급정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​2025 미래 주거 트렌드를 파악한 결과 응답자 33% 이상이 자연 환경이 주는 쾌적함을 주거 선택 기준의 최우선 요소로 응답하였는데요. 특히 숲세권은 황사나 미세먼지도 저감하고 방음과 청정 녹음을 선사해 이점이 컸는데요. 관련하여 천장산을 품은 이문 아이파크 자이 3단지 모델하우스를 체크했습니다.​​이번 프로젝트는 이문3재정비촉진구역 주택 재개발 연관 정비사업에 초안을 두었죠. 자세하게 주소지는 서울시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일원이고 시공사는 GS건설, 이문아이파크3단지 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 선보여 신뢰도를 재고했는데요.​​이문 아이파크 자이 3단지 APT는 지하와 지상 각각 4층씩 건설돼 구조적으로 독창성을 자랑했지요. 잠시 토지이용계획확인원을 살펴보니 연면적 8,357.18평에 대지 너비는 21,241제곱미터를 차지했고 건폐율 30.06, 용적률 74.32%를 산정해 쾌적성을 두드러졌습니다.​​단지배치도를 살펴보니 희소성을 갖춘 주거시설에 품격 있는 문주까지 디자인하여 위상을 살렸는데요. 옥내 전경은 테라스 하우스의 익스테리어가 독창성을 내뿜고 잔디 광장 등 조경녹지들을 곳곳에 조성해 일상의 그린라이프가 펼쳐졌습니다.​​특화 설계 중 핵심이 커뮤니티라고 봐도 무방한데 럭셔리 이문아이파크3단지 라이프 스타일을 고안하여 기획했지요. 따라서 사우나와 스크린 골프연습장 등 자산가들의 취미와 여가 활동을 경험할 시설들이 분포하며 북카페, 피트니스 센터, 남녀 구분 락커룸, 시니어 라운지를 준비해 다양한 연령층의 활동이 원활했습니다.​​당 프로젝트는 도합 152세대 규모로 작은 마을의 카테고리를 설정하며 주차장은 187대를 마련해 아파트 세대별 1.23대를 넉넉하게 이용하였습니다. 유니트는 전용 59, 84타입, 99제곱미터가 편성되기에 직장인부터 4인 가구의 삶의 패턴을 반영했죠.​​이어서 59D형의 평면도를 분석하면 3Bay 판상형이기에 콤팩트한 평형대 중 더 이문아이파크3단지 나은 선택지라고 생각했습니다. 그 이유가 반대편에 침실2를 창고로 활용하기 좋기 때문이며 ㄷ자 주방도 활용도가 우수하였죠. 이와 달리 59F타입은 2Bay 타워형이고 침실2 반침장, 현관 수납장을 구축해 판상형 버금가는 적재력을 겸비했는데요. 리빙룸은 LDK 형태라 개방감이 뛰어나며 복도가 꺾인 형태라 부부 안방과 자녀 침실의 프라이버시 보호가 탁월했습니다.​​이문 아이파크 자이 3단지 내부 유닛 중 84F형이 4베이 판상형의 주인공이며 현관 수납장과 복도 팬트리를 두루 부속하여 여유있는 공간감을 확립하였죠. 마스터룸은 파우더 장과 이문아이파크3단지 드레스룸이 조화를 이뤄 의류나 여행 물품의 보관도 녹록했는데요. 추가적인 매력 포인트도 체크하니 45년 역사가 관통하는 아리탈 쿠치네로 이국적인 내실 분위기를 구축했습니다. 홈 애플리케이션과 스마트 원패스, IoT 시스템을 접목해 비접촉 출입 요건으로 입주민들의 위생과 방범을 강조했는데요.​​이 일대 입지를 체크하니 휘경뉴타운과 어깨를 나란히 하여 4,300호 이상의 재정비촉진지구로 재탄생을 앞두었습니다. 본 현장의 브랜드로만 4,321가구 중 모두 1,467가구 일반분양을 앞뒀고 압도적인 공급분으로 인해 희소성과 프리미엄을 확보할 거라 판단했습니다. 향후 성장 이문아이파크3단지 잠재력에 관한 서사가 탄탄하였지요. 외대앞역, 신이문역 더블역세권에 동부간선도로 지하화 사업에 나아가 GTX B, C노선 예정됐는데요. 청량리역 역세권 개발, 홍릉 메디컬 기기, R&D 센터 구축 계획도 지척이라 업무, 연구 수요 유입력이 강력할 것으로 사료됐고요.​​이문 아이파크 자이 3단지 공동주택은 숲에 둘러쌓인 산책로와 직결해 아침저녁으로 체력단련하기 좋았습니다. 나아가 중랑천도 도보권이라 수변 공간을 따라 거닐며 녹음을 향유한다는 이점이 뚜렷했는데요.​​편의시설로는 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점 동서울점, 삼육서울병원, 경희의료원이 도보권이었는데요. 이처럼 대형마트와 메디컬 기관이 이문아이파크3단지 주변에 포진해 헬스케어도 간편하고 일상적인 쇼핑, 여가를 위한 생활 인프라가 풍부했지요.​​당 현장의 자랑거리 중 하나는 바로 안심 통학군과 엘리트 교육 여건이라고 사료되었습니다. 반경 거리 700m 정도엔 청량초가 위치하며 경희 및 석관 중고교가 지척이니 등하교길이 가까웠는데요. 비롯해 한국외국어대학교, 한국예술종합학교, KAIST 서울캠퍼스가 인접해 명문 학군임과 동시에 임차 수요 흡수도 수월했습니다.​​아울러 교통 여건은 내부순환도로, 동부간선도로가 연접해 강남, 광진 방면 등 주요 업무지구뿐만 아니라 수도권 서남부 진출입도 쉬워 부천이나 김포공항으로 이문아이파크3단지 이동하기 간편했습니다. 향후 호재로 동부간선도로 지하화 상부가 생태공원화가 된다면 교통 흐름뿐만 아니라 정주 여건도 개선할 거라 판단했는데요.​​끝으로 도보권 5분이면 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역에 도착해 광역 환승 허브인 청량리역에 도착하기 쉬워 ITX 강릉선, KTX, 광역버스로 환승이 용이했는데요. 차후 GTX B, C노선이 바로 상기 청량리역에 경유할 계획이라 완공 시 미래가치 상승에 기대감이 품어져 이문 아이파크 자이 3단지 현장을 소개하였습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​서울특별시 동대문구 이문동 411-5​​