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제주 원도심에 있는 빈 건물이 청년을 위한 공공임대주택과 지원시설로 재탄생한다.
제주도는 제주시 일도일동 1298-1번지 건물을 매입해 청년을 위한 특화 공공임대주택으로 활용할 방침이라고 7일 밝혔다.
해당 건물은 지하 2층, 지상 6층 규모의 업무시설이다. 도는 이를 매입한 뒤 일부 증축을 거쳐 지하 2층, 지상 8층 규모의 청년 주거 공간 및 지원 공간으로 새롭게 재조성할 계획이다.
계획안에 따라 1~3층에는 청년과 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 특화 공간 및 지원 시설이 들어서고, 4~8층에는 청년주택 61호가 배치된다.
도와 도개발공사는 국토교통부의 주택 매입 승인과 설계 및 인허가 등의 절차를 순차적으로 밟아 나갈 예정이다. 이를 통해 2027년까지 매입과 설계를 마치고, 2028년 준공 및 입주를 완료한다는 목표를 세웠다.
총 사업비는 국비·기금 70억원, 지방비 74억원, 도개발공사 재원 78억원 등 모두 222억원이 투입된다.
이번 사업은 국토교통부의 ‘2026년 상반기 특화주택 공모사업’에 도가 제안한 ‘지역제안형 특화주택’이 최종 선정되면서 추진 동력을 얻었다. 도심 내 유휴 자산을 매입해 리모델링한 뒤 청년형 공공임대주택으로 전환하는 사업이다.
도는 일반 주택을 매입해 공공임대주택으로 활용하는 사례는 있었지만 업무용 건물을 매입해 청년 지원 시설과 주거 공간이 결합한 형태로 재조성하는 것은 이번이 처음이라고 설명했다.
특히 사업 대상지는 동문시장, 칠성로, 제주항, 제주시청 등이 인접해 생활·교통·상업 인프라가 풍부할 뿐만 아니라 주요 지역으로의 접근성 또한 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있다.
도는 이번 사업이 청년층에게 주거와 취·창업 자립 기반을 제공하는 한편 장기간 방치된 도심 건물을 정비함으로써 원도심 도시재생 효과를 극대화할 것으로 기대하고 있다.
문창인 도 주택토지과장은 “이번 공모 선정은 원도심 유휴자산을 활용해 청년의 주거·일자리·창업을 한 공간에서 지원하는 새로운 공공임대주택 모델을 제시했다는 데 의미가 있다”고 말했다.
정부가 6일 약 800조원의 기업 투자로 조성되는 호남권 반도체 클러스터를 광주 군공항 부지에 짓기로 결정했다. 이재명 대통령은 3대 메가프로젝트와 관련해 “행정 절차가 지연돼 투자 집행이 늦어지는 일이 절대로 있어선 안 된다”며 환경영향평가 기간 단축과 토지 보상 시 협의 취득·강제 수용 절차 동시 진행을 주문했다.
강훈식 대통령비서실장은 이날 청와대 춘추관에서 메가프로젝트 민관합동점검회의 결과 브리핑을 열고 “오늘 회의에서 광주 군공항 부지에 호남권 반도체 산단을 조성하기로 결정했다”며 “정부는 관계부처 협의를 거쳐 조속히 후보지 선정 절차를 마무리하고, 산업단지 개발을 위한 후속 절차에 착수하겠다”고 밝혔다.
강 비서실장은 “기업들은 호남권 입지 후보지 중에 광주 군 공항이 가장 적합한 부지라는 의견을 제시했다”며 “광주 군 공항 지역은 약 250만평(826만㎡) 규모의 부지 확보가 가능하고, 공항 특성상 이미 평탄화가 완료되어 있는 만큼 부지 공사 기간을 최소화할 수 있다는 장점이 있다”고 전했다.
강 실장은 광주 군 공항에 대해 광주 도심과 KTX역에 인접해 있는 등 정주 여건과 도로·공항·항만 등 물류 접근성이 우수하다고 설명했다. 그는 토지 수용과 보상 절차에 있어서도 “광주 군 공항은 국유지이기 때문에 이 같은 부분에서 리스크가 많지 않다”고 밝혔다. 호남권 클러스터 조성 사업이 공식화된 뒤 해당 지역의 부동산 가격이 들썩거린 것 역시 빠른 부지 선정의 배경이 된 것으로 보인다.
용인 반도체 클러스터 조성 사업도 속도를 내기로 했다. 강 실장은 “기업들의 요청에 따라 당초 계획된 팹(제조 공장) 10기 투자가 훨씬 빠른 속도로 추진될 수 있도록 토지 보상부터 전력·용수 공급까지 전반적인 일정을 최대한 앞당기기로 했다”고 말했다.
청와대는 또 이날 오전 열린 이 대통령 주재 민관 합동 점검회의를 당분간 매달 개최하기로 했다고 밝혔다. 강 실장은 “반도체 클러스터뿐만 아니라 지역별 3대 메가프로젝트 핵심 과제 추진 상황을 하나하나 점검해 나가기로 했다”며 “특히 대통령께서 청와대에 전담 기구를 두고 직접 챙기시겠다고 하신 만큼 중량감 있는 인사를 임명해 메가프로젝트 전반에 대한 과제별 진도 점검과 부처 간 이견 조정 등을 총괄하게 한다는 데 의견을 모았다”고 말했다.
앞서 이 대통령은 이날 오전 청와대에서 메가프로젝트 민관합동 점검회의를 주재하며 “오직 속도전이 중요하다”며 메가프로젝트의 빠른 실행을 주문했다. 이 대통령은 “행정절차가 지연돼 투자 집행이 늦어지는 일이 절대로 있어선 안 된다”며 “환경영향평가도, 필요한 일이긴 하지만 같은 지역이라면 (기존의 평가) 결과를 원용하는 것이 중요하고 새로 하게 돼도 기간을 대폭 단축할 필요가 있다”고 말했다.
이 대통령은 또 “토지 취득 과정에서도 협의 취득 절차 중 버티는 알박기가 있으면 협의에 엄청나게 많은 시간을 소요하고 마지막에 가서야 비로소 강제 수용 절차를 시작하는데, 협의 취득과 강제 수용 절차를 동시에 시작하도록 하라”고 밝혔다.
이 대통령은 3대 메가프로젝트에 대한 야당 비판을 겨냥해 “최대한 협조는 못하더라도 크게 방해는 안 했으면 좋겠다”고 했다. 이 대통령은 “‘왜 우리는 빠졌냐’고 항의를 하더니 같은 입으로 ‘사기다, 불가능한 일이다, 이벤트다’ 주장을 한다”며 “가능하다는 전제로 실제 상황이라는 전제로 균형을 주장하다가, 불가능한 걸 전제로 ‘기만이다, 이벤트다’ 이렇게 주장을 하는 게 나라 살림을 맡은 공인들이 과연 이런 태도를 취하는 게 맞는가”라고 말했다.

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