• 목록
• 답변
• 글쓰기

인스타 좋아요 50대 A씨는 2018년 한 증권사에서 “부동산에 투자하기 때문에 원금 손실 걱정을 안 해도 된다. 안전하다”는 직원 설명을 듣고 원금 3000만원을 투자했다. 하지만 A씨의 원금은 최근 전액 손실이 잠정 확정됐고 A씨는 금융감독원에 민원을 제기했다.
금감원은 증권사의 불완전 판매를 인정하고 증권사에 원금 일부를 손해배상하라고 지도했다.
금감원은 안전하다고 생각하기 쉬운 부동산 펀드 투자라고 하더라도 원금을 잃을 수 있다며 투자자 유의사항을 10일 발표했다.
금감원에 따르면 해외부동산 펀드는 보통 현지 금융회사 대출을 받아 부동산을 매입하는 레버리지 구조로 운용된다. 선순위 대출 만기까지 대출 상환이 이뤄지지 않으면 대출기관이 담보권을 행사해 부동산이 강제 매각될 수 있고, 이 과정에서 부동산 가격이 조금만 내려도 투자 원금을 모두 잃을 수 있다. A씨가 투자한 상품도 이 같은 후순위 구조여서 원금이 모두 날아갔다.
배당금 지급이 중단될 수도 있다. 현지 대출 약정에 따라 임대 수익이 투자자가 아닌 선순위 채권자에게 우선 지급되도록 설계된 경우, 주택담보인정비율(LTV)을 초과하거나 공실률이 오르면 배당금은 지급되지 않는다. “매년 6% 확정 이자가 지급되는 상품”이라는 설명을 듣고 가입했다가 배당금이 지급되지 않은 사례가 금감원에 접수됐다.
부동산 펀드는 투자금 회수가 어려울 수 있는 점도 유의해야 한다. 만기 전까지 투자금 회수를 제한하는 ‘환매금지형’ 펀드로 설정하는 경우가 많아서다. 펀드 만기가 도래해도 부동산 매각 절차 과정에서 투자금 회수가 지연될 수도 있다고 금감원은 설명했다. 펀드 만기가 연장되면 공실 위험이 커질 수 있고, 이는 원금 손실 가능성으로 이어진다.
금감원 관계자는 “상품 구조상 국내부동산 펀드도 다르지 않아 주의가 필요하다”며 “원금 보전을 추구하거나 단기 자금을 운용하는 투자자에게는 적합하지 않다”고 말했다.
“잘 봐봐, 이분들이 있었기 때문에 지금 우리나라가 있을 수 있는 거야.”
광복절을 하루 앞둔 14일 오후 서울 서대문형무소역사관. 한 관람객이 전시관 벽면에 걸린 독립운동가들의 사진을 가리키며 아이에게 설명을 이어갔다.
이날 서대문형무소역사관에는 광복절의 의미를 되새기려는 시민들의 발길이 이어졌다. 연인이나 아이의 손을 잡고 나온 가족 단위 방문객들이 삼삼오오 모여 역사관 곳곳을 채웠다. 붉은 벽돌 건물 사이를 거니는 이들의 표정에는 숙연함과 호기심이 교차했다. 초등학생 아들과 함께 이곳을 찾은 이모씨(40)는 “마침 광복절을 맞아 아이에게 우리나라 역사를 직접 보여주고 공부시켜주고 싶어서 왔다”며 “생각보다 아이가 차분하게 설명을 잘 듣고 살펴봐서 의미 있는 시간인 것 같다”고 말했다.
서대문형무소역사관에는 유관순 열사를 비롯해 안창호·윤봉길·한용운·강우규 등 수많은 독립운동가들이 옥고를 치르고 순국한 역사가 서려 있다. 맞은편 독립문역 3번 출구 인근에는 수감된 독립운동가들을 뒷바라지했던 가족들의 삶을 기억하기 위한 ‘독립운동가 가족을 생각하는 작은 집’도 자리해 있다. 수감자와 가족들이 주고받은 편지와 당시의 기록 등이 전시돼 있다. 이곳은 2016년 무악동 재개발 당시 옥바라지 골목의 흔적을 보존해야 한다는 여론에 따라 조성됐다.
이처럼 서울 도심 곳곳에서 독립운동의 흔적을 쉽게 만날 수 있다. 평소 무심코 지나치던 골목과 공원, 학교와 건물의 자리에 100여 년 전 이 땅을 지키고자 했던 독립운동가들의 숨결이 남아 있다.
대표적인 곳이 종로구 일대다. 서울시는 안국역 일대를 3·1운동의 주요 역사적 거점으로 소개하며 시민들이 일상 속에서 독립운동의 발자취를 자연스럽게 둘러볼 수 있도록 관련 시설을 조성해 놓았다. 탑골공원은 1919년 3·1운동 당시 학생들과 시민들이 모여 독립선언서를 낭독하고 만세운동을 시작한 역사적 장소다.
인근에는 당시 독립운동의 주요 거점이었던 승동교회와 천도교 중앙대교당, 3·1독립선언서 2만1000장을 밤새 비밀리에 인쇄해낸 보성사 터 등이 있다.
서촌과 사직동 일대에서도 독립운동가의 흔적을 찾을 수 있다. 종로구 사직동에 있는 이회영기념관은 전 재산을 처분하고 만주로 건너가 신흥무관학교를 설립했던 우당 이회영 선생을 기리는 공간이다. 이곳에서는 우당 선생의 삶과 함께 조국 광복이라는 하나의 목표를 위해 뜻을 모았던 이들의 투쟁사도 함께 확인할 수 있다.
용산구 효창공원도 백범 김구 선생을 비롯해 이봉창·윤봉길·백정기 의사의 묘역이 조성돼 있어 추모의 발길이 이어지는 장소다.

저신용장기렌트, 성남성범죄전문변호사, 성남법무법인, 서초학교폭력변호사, 피망슬롯머니, 조정이혼, 세종이혼전문변호사, 용인성범죄변호사, 폰테크, 홈페이지 상위등록, 의정부이혼변호사, 부국증권 사기, G80 장기렌트, 이혼변호사, 영월싱크대막힘, 안양이혼전문변호사, 웹사이트 노출, 상간녀변호사, 수원변호사, 흥신소, 동두천하수구막힘, 수원변기막힘, 용인성범죄변호사, 안양이혼전문변호사, 강남이혼변호사, 한국투자증권사기, K8 리스, 피망슬롯머니상, 흥신소, 수원하수구막힘, 폰테크, 수원성범죄변호사, 수원법무법인, 부천이혼전문변호사, 용인이혼전문변호사, 메리츠허브 사기, 화천싱크대막힘, 안양법무법인, 대구이혼전문변호사, NH투자증권사기, 안산상간소송변호사, 수원학교폭력변호사, 의정부이혼전문변호사, 서울이혼전문변호사, 이혼변호사, 웹사이트 상위노출, 네이버 웹사이트 상위노출, PV5 리스, 벤츠 CLE200 장기렌트, 예산싱크대막힘, 콰티, 송파하수구막힘, 부장검사출신변호사, 남양주법무법인, 상간남소송, 화천하수구막힘, 아이오닉9 리스, 교보증권 사기, 재산분할, 용인성범죄전문변호사, 의정부소년사건변호사, 웹사이트 상위노출, 코글플래닛, 이혼전문변호사, 사이트 노출, 수원이혼전문변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 금천변기막힘, 하나펀 사기, 의정부법률사무소, HRP증권 사기, 울산이혼전문변호사, 서초상간소송변호사, 위자료, meritz증권사기, 남양주음주운전변호사, 세종이혼전문변호사, 승소사례, 서울암요양병원, MeritzHub사기, 레이 장기렌트, 상간남소송, 흥신소, 서울경찰서긴급체포변호사, 홈페이지 상위노출, 테슬라 모델Y 장기렌트, 김포하수구막힘, 정선변기막힘, 피망포커머니, 제네시스 GV80 장기렌트 , 여주변기막힘, 위자료, 고양시하수구막힘, 스나이퍼매매 사기, 액상전자담배, 재산분할, 싼타페 하이브리드 장기렌트, 상조내구제, 남양주하수구막힘, 은평구변기막힘, 평택학교폭력변호사, 노원구하수구막힘, 이혼전문변호사, 상간녀위자료, https://knal.kr/, 수원성범죄전문변호사, 수원이혼전문변호사, 이혼소송비용, 인천탐정사무소, 양육권, BAIRD사기, 금천싱크대막힘, 의정부변호사, 서초이혼전문변호사, 교보증권 사기, 이혼전문변호사추천, 강남소년범죄변호사, 구미이혼전문변호사, 피망머니상, 서울이혼전문변호사, 이혼소송, KIS Edge PRO사기, 마약변호사, 수원이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 구로구변기막힘, 상간녀소송, 송파구싱크대막힘, 의정부대형로펌, 서초성범죄전문변호사, 대신증권사기, 이혼소송, 화천하수구막힘, GV80 장기렌트, 분당강제추행변호사, 서산하수구막힘, 영등포구변기막힘, 안양이혼변호사, 국어시험, 상조내구제, 은평구하수구막힘, 수원흥신소, 수원상간소송변호사, 의정부형사전문변호사, 수원형사전문변호사, 부천이혼전문변호사, 염승환 사기, 피망슬롯머니시세, 문해력 책, 남성진변호사, 안양음주운전변호사, 대전치과, 안양법무법인, 의정부성범죄전문변호사, 도지티켓, 강남성범죄전문변호사, 이혼재산분할, 안양음주운전변호사, 양평싱크대막힘, 서초이혼변호사, 수원개인회생 전문, xc90 장기렌트, 수원음주운전변호사, 용인이혼전문변호사, 광진구변기막힘, 흥신소, 의정부법무법인, 분당치과, 포천하수구막힘, 구미이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 용인변호사, 대전개인회생, 노원구변기막힘, 5톤윙바디, 나무증권 사기, 부국에셋BEST 사기, 요양병원, 용인변호사, 의정부형사전문변호사, 염승환 비전공유모임 사기, 천안이혼전문변호사, 부천변기막힘, 용인이혼변호사, 검사출신변호사, 쏘나타 장기렌트, 아이오닉5 장기렌트, 사람찾기, 공모주사기, 폰테크, HRP증권사기, 폰테크, 그랜저 장기렌트, 카드현금화, 인스타 팔로워 늘리기, 용인흥신소, 브랜드이모티콘, 용인강간변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부학교폭력변호사, 수원변호사, 수원변호사, 증평싱크대막힘, 안산이혼변호사, 안산상간소송변호사, 서울상간소송변호사, 이혼변호사, 상조내구제, 의정부법무법인, 인스타그램 좋아요 구매, 울산이혼전문변호사, EV4 장기렌트, 모델Y 장기렌트, 네이버검색광고, 서울이혼전문변호사, 청라싱크대막힘, 용인음주운전변호사, 동작구하수구막힘, 외도증거, G80 장기렌트, 은평싱크대막힘, 후순위담보대출, 용인학교폭력변호사, 쏘렌토 하이브리드 장기렌트, 연수구변기막힘, 송파구하수구막힘, 홍콩주식 사기 이정명 강하린사칭, 광명하수구막힘, 트립닷컴 할인코드, 사이트 상단노출, 신영증권 사기, 부산이혼전문변호사, 성남이혼전문변호사, 의정부학교폭력변호사, https://대전이혼전문변호사, 청주이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 빠른이혼, 이혼전문변호사추천, 마약전문변호사, 동탄변기막힘, 경기광주하수구막힘, 이혼상담, 용산하수구막힘, 네이버 웹사이트 상위노출, 핑크티켓, 수원이혼전문변호사, 창원이혼전문변호사, 창원개인회생, 양구싱크대막힘, 니덤증권사기, 인스타 좋아요, 의정부개인회생, https://대성기획탐정사무소컨설팅.com, 남양주음주운전변호사, 분당성추행변호사, 이혼전문변호사추천, 네이버 홈페이지 상위노출, 웹사이트 상단노출, 강남이혼전문변호사, 용산구변기막힘, 의정부음주운전변호사, 용인상간소송변호사, 안산음주운전변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 성남성범죄변호사, 상간남소송, 탐정사무소, 이혼전문변호사, 휴대폰성지, 안양법무법인, 인천개인회생, 코글플래닛, DB AlgoUltra 사기, 강남음주운전변호사, 성남성범죄변호사, 부산이혼전문변호사, 대구이혼전문변호사, 양육권, 용인음주운전변호사, 염승환사기, 수원법률사무소, 홈페이지 상위노출, 의정부법무법인, 의정부성범죄전문변호사, 개인파산, 부국증권사기, 의정부촉법소년변호사, 유튜브 구독자 구매, 이혼전문변호사, 승소사례, GMC 시에라 리스, 노원싱크대막힘, 네이버 사이트 상위노출, 평택이혼전문변호사, 의정부구속영장실질심사변호사, 경주이혼전문변호사, 피망베가스머니상, ROBECO 사기, 연천하수구막힘, 패륜사이트변호사, 종로구싱크대막힘, 틱톡팔로워사기, 용인성추행변호사, 안산이혼전문변호사, 피망슬롯머니시세, 인천싱크대막힘, 부평하수구막힘, 일산변기막힘, 이혼재산분할, 용인불법촬영변호사, 항암, 산본치과, 수원성범죄변호사, 수원검사출신변호사, 의정부상간녀소송변호사, 안산이혼변호사, 의정부음주운전변호사, 흥신소, BMW X3 장기렌트, 용인법무법인, 안산음주운전변호사, 위자료, 성남이혼변호사, 수원이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 의정부변호사, 유방암요양병원, 종로하수구막힘, 인스타 팔로워, 수원상간소송변호사, 의정부마약전문변호사, 웹사이트 상위등록, 강남하수구막힘, 상간녀위자료, 공모주 사기, SKTINV증권사기, 남양주이혼전문변호사, 울산치과, 서울이혼전문변호사, 안양음주운전변호사, 한강작전프로젝트 사기, 폰테크, 인스타 좋아요 늘리기, 양육권, 조정이혼, 유수진 사기, 톰티켓, 강남변기막힘, 서초이혼전문변호사, 성남하수구막힘, 웹사이트 노출, 사이트 상위등록, 부산이혼전문변호사, 분당강제추행변호사, 성남성범죄전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 개인회생, 싼타페 장기렌트, 양구변기막힘, 우리투자증권사기, 이혼재산분할, 피망포커칩, 웹사이트 상위등록, 용인음주운전변호사, 엔트로픽 사기, 아파트대출, 수원피부과, 세종이혼전문변호사, 수원회생, 서대문싱크대막힘, 장기렌트 리스, 수원이혼변호사, 이혼전문변호사, 성남대형로펌, 용인형사변호사, 강남이혼전문변호사, 코글플래닛, 용인이혼변호사, 용인학교폭력변호사, 폰테크, KB증권사기, 도봉구싱크대막힘, 분당불법촬영변호사, SK증권 사기, 남양주학교폭력변호사, 안양상간소송변호사, 이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 피망슬롯머니, 성남상간소송변호사, 안산음주운전변호사, 이혼변호사, 용인성추행변호사, 상간남소송, 강남소년범죄변호사, 자동차담보대출, 울산이혼전문변호사, 말기암요양병원, 서울마약전문변호사, 인천이혼전문변호사, 상간녀소송, 부천이혼전문변호사, 서울이혼전문변호사, 그랑콜레오스 장기렌트, 고양이혼전문변호사, 논산싱크대막힘, 네이버 웹사이트 상위노출, 의정부이혼변호사, 연수구싱크대막힘, 휴대폰성지, 싼타페 장기렌트, 서울이혼전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 오렌지티켓, 횡성변기막힘, 용인성범죄변호사, 신영증권사기, 대구이혼전문변호사, 용인소년사건변호사, 가전내구제, CLSA코리아증권 사칭 사기, 한화투자증권사기, 남양주이혼전문변호사, 남양주변호사, 의정부학교폭력변호사, 평창하수구막힘, 탐정자격증, 청주필러, 성남성범죄전문변호사, 안양상간소송변호사, 수원성범죄전문변호사, 용인성범죄변호사, 탐정사무소, https://gidraofficial.com/, 용인성범죄전문변호사, 피망뉴베가스환전, 상간남소송, 용인촉법소년변호사, 남양주법무법인, 상간녀소송, 용인법무법인, 병원마케팅, 용인강간변호사, 웹사이트 노출, 수원형사변호사, 목포흥신소, 네이버 사이트 상위노출, 수원피부과, 홈페이지 노출, 평택이혼전문변호사, CapDyn 사기, 용인형사변호사, 카니발 장기렌트, 서울음주운전변호사, 하나펀사기, 사이트 상위등록, 분당불법촬영변호사, 상조내구제, 수원이혼전문변호사, 대전이혼전문변호사, 피망포커머니상, 안양이혼전문변호사, 위자료, meritz증권사기, 안산이혼전문변호사, 니로 장기렌트, https://www.mm1069.com, 안성하수구막힘, 이혼상담, 수원법률사무소, 의정부음주운전변호사, 의정부상간소송변호사, BYD 씨라이언7 장기렌트, 이혼소송, 상간남소송, 사이트 노출, 청주이혼전문변호사, 틱톡팔로워, 성남대형로펌, 개인회생중대출, 협의이혼, 평택학교폭력변호사, 수원변호사, 상조내구제, 의정부형사전문변호사, 안산이혼전문변호사, 의정부마약전문변호사, 웹사이트 상단노출, 사이트 상위등록, 염승환사기, 틱톡팔로워구매, 폰테크, 대전이혼전문변호사, meritz증권 사기, 수원변호사, 강남이혼변호사, 의정부이혼전문변호사, 상조내구제, 르노 콜레오스 장기렌트